| 目前我市老小区整治已完成工程总量的近90%，为确保老小区整治工程质量，日前《市区老居民小区整治工程竣工验收办法》出台。近日，相关部门将依据该办法对整治的77个老小区进行统一验收。
违建拆除验收标准
昨日记者获悉，验收内容包括违章建筑拆除、基础设施整治、环境整治三个方面。其中，违章建筑拆除方面要求：经各区上报并已确认的违章建筑必须拆除，特别是占用消防通道、影响公共安全、占用公共设施的一律拆除。拆除中，按照先拆除社区居委会及单位集体搭建的违章建筑，后拆除居民的违章建筑的顺序组织实施。
违章建筑中有部分是原规划设计建造的一楼前独立小院，对此问题要考虑居民生活需要，实事求是予以保留，但必须统一规划设计、统一标准、统一围墙高度，院内建筑不得高于外墙高度。
基础设施验收标准
老小区基础设施整治方面包含10项验收内容和标准。
1、道路(含人行道板、地面硬化)：按照城市居住区，道路建设规范标准，质量好，路面平，无积水。
2、地下排水管网：规划布局合理，内外排水符合设计要求，保证在正常情况下排水畅通。
3、照明设施：完善小区内主干道路灯、楼道声控灯。
4、车棚：依据设计和变更后确认的建设面积建设，达到工程质量验收标准，满足小区内居民自行车停车需要。
5、休闲娱乐场所：具备条件的小区新建或维修休闲娱乐场所，添置健身器材。
6、安全设施：凡未封闭的小区，积极创造条件，实施围墙封闭；已封闭的小区安装电子监控设备，增强安全防范功能。
7、社区服务中心及物管用房、门卫设施：由各区办事处上报并经规划部门批准，利用拆违的空闲地，建设社区物业服务中心及门卫房(建筑面积100㎡左右)。
8、外墙粉刷：粉刷小区沿街和主次干道两侧外立面以及部分破旧建筑的外墙，统一规划设计，同一区域内色彩协调一致，保质期5年以上。
9、楼道公共部位维修：内墙粉刷面积和质量达到设计要求，栏杆、扶手及门窗完好无损。
10、落水管更新、维修：整齐划一，无破损。
环境整治验收标准
环境整治方面包含7项验收内容和标准。
1、楼道堆积物清理：全部、干净、彻底。
2、化粪池：原有化粪池清理干净彻底，新建化粪池满足设计要求，破损的顶盖要新建、改建，无窨井盖缺失。
3、环卫设施：要结合各小区实际因地制宜的设置，有条件的要按规划设计建造，条件不具备的可在原有位置上拆除重建。要适当提高设计和建造标准，并增设流动垃圾桶，充分满足居民生活需要。垃圾房、箱、桶外表清洁，周围干净，垃圾不得外溢。
4、管线入地工程：广电、供电、电信的各种管线，有条件的小区按标准统一下线入地；条件不具备的要统一高度、整齐划一，无乱拉乱扯现象。
5、统一小区内宣传栏、公示栏：其中卫生、健康宣传栏不低于3㎡，独立设置。
6、小区内公厕改造：小区内有公厕的要全部改建为水冲厕所，达到建设部规定的三类或三类以上标准。
7、绿化补植：花坛的设置应充分征求小区居民的意见，多数居民要求保留的应予以保留，要求拆除的则予以拆除，改为硬化停车位或植树。花坛及道路两侧的绿化树种要统一规划设计，以乔木为主，灌木为辅。花坛、绿地不得堆放杂物，严禁种植蔬菜或粮食作物。 | 
