| 为推行老小区整治长效管理，今年整治77个老小区中，将有53个封闭小区推行准物业管理，小区内的物业管理用房现已基本建成。
按照最新出台的《市区老居民小区整治工程竣工验收办法》，封闭小区推行准物业管理已被列入整治验收的内容之一。目前，53个封闭小区均利用拆违的空闲地，或者在原来门卫用房的基础上改造、建设了建筑面积在100㎡左右的社区物业服务中心，即将移交到各个区的相关办事处，由办事处来组建物业服务中心，市政府也出台了相关优惠政策。
徐州市房管局 王德奎：每成立一个物业管理处，由市政府支持5万块钱，作为前期启动资金，在长效管理过程中，每平方米每月按1毛5分钱来收取物业管理费，其中由市、区两级补助1毛钱，居民只需承担5分钱，推行准物业管理一年后，我们还将要实行复验，复验合格的，这5万块钱就作为奖励基金，不合格，要实行相应的处罚，只有这样做，才能够提高老小区整治的成效，使整治后的小区面貌能够长期保持下去。
这些小区推行准物业管理后，小区居民如按月缴纳准物业服务费，将不再另外缴纳垃圾处置费用。对于不具备封闭条件的24的老小区，将纳入社区的长效管理。 | 
